Négociation
l'expertise de votre bien
du simple "avis de valeur" à "l'expertise détaillée"... grâce à notre connaissance étendue du marché immobilier local et aux outils statistiques de la profession (nombreuses références de biens vendus dans l'Amandinois, statistiques régionales, méthodes de calculs professionnels).
l'étude des données juridiques de ce bien
vérification du titre de propriété, des servitudes éventuelles, des droits des tiers et des créanciers, des usufruits éventuels, des diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, termites, installations de gaz, etc.)...
la mise en vente, la recherche et la négociation de votre bien
affichage, publicités et publications diverses (journaux, Internet), "croisement" de nos fichiers "Vendeurs" et "Acquéreurs", visites, etc.
la rédaction d'un compromis de vente et de l'acte authentique de vente
qui relève de la seule compétence du notaire.
Gestion
l'expertise du logement à louer
détermination de la législation applicable, du loyer et des charges récupérables.
la mise en location du logement
affichage, publicités diverses.
la constitution du dossier administratif
collecte des informations et documents préalables, étude de la solvabilité des candidats locataires.
la rédaction d'un bail "notarié" et de la délivrance d'un "titre exécutoire
seul document permettant le recouvrement immédiat de vos loyers par voie d'huissier, si nécessaire
la gestion
par notre service comptable, de la collecte des loyers et des charges, des indexations et réévaluations des loyers, des assurances, des réparations éventuelles, etc.