Ventes
Références

Le notaire, c'est également l'expert de l'immobilier :

Achat / Vente

  • La vérification du titre de propriété, des servitudes, des contrôles techniques obligatoires, des données cadastrales,…
  • La rédaction d'un compromis ou d'une promesse de vente
  • La régularisation par acte authentique : vente d'immeubles bâtis ou non bâtis, vente en l'état futur d'achèvement, échange,…
  • La détermination de la législation et de la fiscalité applicable à l'opération
  • Le calcul des frais, droits et taxes
  • La prise de garanties : PPD, hypothèque, caution,…
  • La détermination des charges et conditions de la vente
  • Les droits et obligations des parties
  • La vérification des documents d'urbanisme, la purge des droits de préemption / préférence, le calcul des indemnités éventuelles,…
  • Le calcul des plus-values immobilières
  • Les formalités de publication
  • etc.

Société Civile Immobilière (SCI)

  • conseils – montages – optimisation fiscale
  • la rédaction des statuts et les formalités de publication
  • La préparation des délibérations
  • etc.

La location

  • La rédaction d'un bail authentique
  • La détermination du loyer et de la fiscalité applicable
  • Les charges et conditions de la location
  • Les droits et obligations des parties
  • La délivrance d'un "titre exécutoire » au bailleur
  • etc.

Les actes « spéciaux »

  • Le crédit bail immobilier
  • Le bail emphytéotique / à construction
  • Le contrat de louage d'ouvrages
  • Les sociétés de construction – attribution
  • etc.
Mon notaire rend mes projets plus sûrs…

NOTRE ETUDE
9 Avenue du clos
59230 St AMAND LES EAUX

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Du mardi au vendredi :
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